Přednáší ...

JUDr. Pavla Schödelbauerová - vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy. V roce 2017 získala bronzovou Randovu medaili za přínos právu.

Program kurzu, obsah studia ...

Program semináře:

* Zásadní změny v projednávané novele
- Vyloučení předkupního práva
- Zjednodušení prodeje jednotky povinného vlastníka
- Zjednodušení změny prohlášení
- Vyjasnění ustanovení o přechodu dluhů při prodeji jednotky
- Vyjasnění ustanovení o příspěvcích na správu společných částí
- Zjednodušení procesu vzniku společenství
- Změny v přezkumu rozhodnutí soudem a další……………..

* Stávající úprava
- Vznik bytového spoluvlastnictví – podmínky a předpoklady vzniku, charakteristické rysy
- Jednotky a jejich převody
-

* Jednotka podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ
-

* Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
-

* Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
-

* Převody jednotek, předkupní právo
-

* Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo
-

* Práva a povinnosti vlastníků jednotek
-

* Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky
- Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
- Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení
-

* Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
-

* Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením
- Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu, její kompetence, možnosti odvolání
- Společenství vlastníků jednotek
-

* Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ
-

* Kompetence společenství vlastníků jednotek
-

* Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
-

* Rozhodování společenství vlastníků jednotek
-

* Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
-

* Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
-

* Zrušení společenství vlastníků jednotek
- Aktuální judikatura
-

Diskuse

Informace o rekvalifikaci

Tento kurz není rekvalifikační

Účastník kurzu obdrží certifikát