Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy
Téma kurzu: Finanční a daňové právo, Majetek [br], DPH, Daně, Účetnictví obecně, Finance a bankovnictví, Řízení podniku a strategické plánování
Přednáší ...
Ing. Bc. Pavel Rakouš působí na Ministerstvu pro místní rozvoj od roku 1996, stále v okruhu bytové a realitní problematiky, v současné době se zaměřením na služby, provoz a náklady spojené s bydlením.
Program kurzu, obsah studia ...
Od historie nájemního bydlení přes právní základy bydlení vůbec až k otázce podrobností nájemní smlouvy. Nájemné a další úhrady. Co patří do služeb, co nikoli, co platí pronajímatel, co nájemce u drobných oprav. Jak připravit obec na rozhodnutí o způsobu nájemního bydlení, jaké jsou možnosti ve stanovení nájemného. Co je důležitější – sociální smír nebo péče řádného hospodáře? Kdo nemá neplatící nájemce, nežije asi v České republice! Jak se ukončuje nájem výpovědí. Pomohou smlouvy na dobu určitou? Rekonstrukce bytů za provozu – jak se to projeví na nájemném? Dodáváme i teplo do bytů, ale jak potom na rozúčtování, jak na nové podmínky o měsíčních odečtech? Wallboxy a fotovoltaika jako výzva doby. A na závěr – i obce se mohou stát členy SVJ. Cíl semináře Obnovit nebo prohloubit právní, ekonomické a provozní povědomí o správě bytů, zejména nájemních ve vlastnictví obce. Získat přehled o aktuálních výzvách ve správě bytového fondu. Obsah semináře
Krátce k právní historii regulace nájemních vztahů
Sjednání výše nájemného při nájmu bytu či domu s ohledem na péči řádného hospodáře
Změny výše nájemného v průběhu trvání nájmu, včetně možnosti jednostranného zvýšení či snížení nájemného, nároky na slevu z nájemného, důsledek investice do bytového fondu na úpravu podmínek nájemní smlouvy a výši nájemného
Náklady na drobnou údržbu bytu
Stanovení záloh za služby spojené s užíváním bytu a jejich změny, způsoby rozúčtování nákladů a vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytu, novela o měsíčních informacích, novela vyhlášky o rozúčtování nákladů na vytápění
Vymáhání dluhů od nájemců
Některé provozní odlišnosti v případě pronájmu bytu ve vlastnictví obce
Externí správa bytového fondu, rozsah zmocnění správce
Wallboxy, sdílená energetika a další aktuální provozní a právní otázky
Problematika SVJ – pro zájemce na závěr
Další popis (úroveň, podmínky účasti, minimální znalosti) ...
* Akreditace: MV - AK/PV-820/2023; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků (webinář) * * V případě, že se jedná o vzdělávací akci akreditovanou u Ministerstva vnitra ČR dle zákona 312/2002 Sb.
nebo rekvalifikačníkurz akreditovaný MŠMT a jsou splněny podmínky pro osvobození od DPH,
bude jako konečná cena fakturována cena bez DPH.
Splnění podmínek pro osvobození určuje pořadatel.
Informace o rekvalifikaci
Tento kurz není rekvalifikační
Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy Seznam kurzů & jednotlivých termínů
Začátek: 30.05.2024 09:00 (čt) * * Forma výuky: Prezenční Délka výuky: 6 hodin : Praha Cena za osobu: 3 490 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 23.05.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek Akreditace: MV - AK/PV-669/2017; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků
PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek
Začátek: 30.05.2024 09:00 (čt) * * Forma výuky: Online Délka výuky: 6 hodin : ON-LINE Cena za osobu: 2 990 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 23.05.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : ON-LINE - návod k účasti Akreditace: MV - AK/PV-820/2023; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků (webinář)
Začátek: 10.09.2024 09:00 (út) * * Forma výuky: Prezenční Délka výuky: 6 hodin : Praha Cena za osobu: 3 490 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 03.09.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek Akreditace: MV - AK/PV-669/2017; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků
PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek
Začátek: 10.09.2024 09:00 (út) * * Forma výuky: Online Délka výuky: 6 hodin : ON-LINE Cena za osobu: 2 990 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 03.09.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : ON-LINE - návod k účasti Akreditace: MV - AK/PV-820/2023; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků (webinář)
Začátek: 12.11.2024 09:00 (út) * * Forma výuky: Prezenční Délka výuky: 6 hodin : Praha Cena za osobu: 3 490 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 05.11.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek Akreditace: MV - AK/PV-669/2017; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků
PRAHA - místo konání bude upřesněno po uzávěrce přihlášek
Začátek: 12.11.2024 09:00 (út) * * Forma výuky: Online Délka výuky: 6 hodin : ON-LINE Cena za osobu: 2 990 Kč bez DPH Celková cena: Kč bez DPH Var. symbol: bude upřesněno Uzávěrka: 05.11.2024
Harmonogram: 9:00 – 15:00 hod. : ON-LINE - návod k účasti Akreditace: MV - AK/PV-820/2023; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků (webinář)
Aliaves je akciová společnost působící na českém trhu od roku 2009. Hlavní činností společnosti jsou vzdělávací a poradenské služby ve všech oblastech činnosti veřejné správy. Díky úzké spolupráci našich konzultantů s ústředními orgány státu a profesionální znalosti požadavků obcí, měst a krajů jsme schopni zajistit adekvátní nabídku. Posláním společnosti Aliaves je snaha o předávání postupů a vědomostí zaměstnancům veřejné správy a prostřednictvím přednášek, seminářů a odborných školení dlouhodobě zajišťovat informovanost o aktuální domácí legislativě a legislativě Evropské unie. ...dále viz: Aliaves Co., a.s.
Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy
30.05.2024 Praha - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy ... cena: 3.490 Kurz/Kč bez DPH Aliaves Co., a.s.
30.05.2024 online - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy Aliaves Co., a.s.
10.09.2024 Praha - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy ... cena: 3.490 Kurz/Kč bez DPH Aliaves Co., a.s.
10.09.2024 online - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy Aliaves Co., a.s.
12.11.2024 Praha - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy ... cena: 3.490 Kurz/Kč bez DPH Aliaves Co., a.s.
12.11.2024 online - Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy Aliaves Co., a.s.