Vyúčtování služeb v bytových domech 2027

Získáte přehled o pravidlech vyúčtování služeb a větší jistotu při jejich používání. Naučíte se zejména:

• rozlišovat náklady na služby a náklady na správu domu,
• zvolit a ověřit pravidla rozúčtování jednotlivých služeb,
• zkontrolovat podklady, náležitosti vyúčtování a dodržení lhůt,
• řešit změny uživatelů, chybějící údaje a další problémové situace,
• vypořádat námitky a předcházet sporům s příjemci služeb.

Připravujete nebo kontrolujete vyúčtování služeb a potřebujete si ověřit správnost postupu? Kurz vás provede od stanovení záloh a shromáždění podkladů přes rozúčtování nákladů až po vypořádání přeplatků, nedoplatků a námitek. Výklad doplní praktické příklady. Lektorka upozorní na nejčastější chyby ve vyúčtování služeb a vysvětlí, jak jim předcházet. * Právní úprava a pravidla poskytování služeb • zákon č. 67/2013 Sb., o službách, včetně změn účinných od 1. ledna 2027, související předpisy, povinnosti poskytovatele a příjemce služeb a pravidla pro dané zúčtovací období. Zálohy a podklady pro vyúčtování • stanovení a změny záloh, evidence plateb, kontrola faktur a rozlišení služeb od správy domu. Rozúčtování jednotlivých služeb • voda, úklid, osvětlení společných prostor, výtah a další služby, rozúčtovací klíče a rozhodování o pravidlech. Vytápění teplá voda a dálkové odečty od roku 2027 • základní a spotřební složka, odečty a kontrola rozúčtování; požadavky na dálkově odečitatelná měřidla a zařízení podle zákona č. 406/2000 Sb., termín jejich instalace do 1. ledna 2027, změna vymezení dálkového odečtu v zákoně o službách a měsíční informování o spotřebě tepla a teplé vody; spolupráce s rozúčtovací firmou. Problémové situace a časté chyby • změna vlastníka či nájemce, změny počtu osob, neobsazený byt, chybějící odečty a neposkytnutí součinnosti. Sestavení a vypořádání vyúčtování • náležitosti, srozumitelnost a kontrolní vazby, doručení, zákonné lhůty a vypořádání přeplatků a nedoplatků. Námitky, opravy a odpovědnost • zpřístupnění podkladů, vyřízení námitek, opravy vyúčtování, důsledky nedodržení povinností a prevence sporů. Součástí kurzu jsou krátké úkoly k procvičení, praktické příklady, diskuze a odpovědi na dotazy účastníků.

• členy výborů a předsedy SVJ, představitele bytových družstev,

• správce nemovitostí a pracovníky správcovských společností,

• účetní a ekonomické pracovníky zajišťující vyúčtování,

• pronajímatele bytů a nebytových prostor v domech s byty.

Kurz je vhodný pro účastníky, kteří vyúčtování sestavují, kontrolují nebo vysvětlují vlastníkům a nájemcům.

Právní úprava a pravidla poskytování služeb

• zákon č. 67/2013 Sb., o službách, včetně změn účinných od 1. ledna 2027, související předpisy, povinnosti poskytovatele a příjemce služeb a pravidla pro dané zúčtovací období.

Zálohy a podklady pro vyúčtování

• stanovení a změny záloh, evidence plateb, kontrola faktur a rozlišení služeb od správy domu.

Rozúčtování jednotlivých služeb

• voda, úklid, osvětlení společných prostor, výtah a další služby, rozúčtovací klíče a rozhodování o pravidlech.

Vytápění teplá voda a dálkové odečty od roku 2027

• základní a spotřební složka, odečty a kontrola rozúčtování; požadavky na dálkově odečitatelná měřidla a zařízení podle zákona č. 406/2000 Sb., termín jejich instalace do 1. ledna 2027, změna vymezení dálkového odečtu v zákoně o službách a měsíční informování o spotřebě tepla a teplé vody; spolupráce s rozúčtovací firmou.

Problémové situace a časté chyby

• změna vlastníka či nájemce, změny počtu osob, neobsazený byt, chybějící odečty a neposkytnutí součinnosti.

Sestavení a vypořádání vyúčtování

• náležitosti, srozumitelnost a kontrolní vazby, doručení, zákonné lhůty a vypořádání přeplatků a nedoplatků.

Námitky, opravy a odpovědnost

• zpřístupnění podkladů, vyřízení námitek, opravy vyúčtování, důsledky nedodržení povinností a prevence sporů.

Součástí kurzu jsou krátké úkoly k procvičení, praktické příklady, diskuze a odpovědi na dotazy účastníků.

Pokud neobdržíme písemné storno, je objednavatel povinen uhradit plnou cenu dle zaslané objednávky/faktury (více v Obchodních podmínkách).Používáme aplikaci ZOOM, není třeba její instalace.
Přístup do on-line učebny zasíláme spolu s prezentací den před konáním on-line výuky, a to zpravidla mezi 12:30 až 15:30.
Připojit se můžete z počítače i mobilu.
V průběhu můžete získat odpovědi na vaše dotazy.

Do 5 pracovních dnů (včetně) po skončení on-line výuky obdržíte e-mailem odkaz se záznamem s platností na 7 kalendářních dnů a osvědčení o absolvování v elektronické podobě.

Po celou dobu konání lze využít naši technickou podporu (tel. 226 539 672), se vším vám pomůžeme.

Pořízení zvukového či obrazového záznamu on-line vysílání není povoleno.

On-line vysílání je realizováno společností 1. VOX s.r.o.